Cháy nhà là một sự cố nghiêm trọng, không chỉ gây thiệt hại về tài sản mà còn có thể ảnh hưởng đến những người xung quanh. Khi đám cháy lan sang nhà hàng xóm, câu hỏi đặt ra là ai sẽ chịu trách nhiệm bồi thường? Theo quy định của pháp luật, trách nhiệm bồi thường thiệt hại phụ thuộc vào nguyên nhân gây cháy, mức độ lỗi của các bên liên quan và các tình huống cụ thể. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, hãy cùng tìm hiểu những nguyên tắc pháp lý và quy trình giải quyết khi xảy ra cháy nổ.
Cháy nhà là một sự cố nghiêm trọng, không chỉ gây thiệt hại về tài sản mà còn có thể ảnh hưởng đến những người xung quanh. Khi đám cháy từ một ngôi nhà lan sang nhà hàng xóm, câu hỏi đặt ra là ai sẽ chịu trách nhiệm bồi thường?
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, việc bồi thường thiệt hại do cháy nổ phụ thuộc vào nguyên nhân gây cháy, mức độ lỗi của các bên liên quan và các quy định trong Bộ luật Dân sự.
Cháy nhà là một sự cố nghiêm trọng, không chỉ gây thiệt hại về tài sản
Nếu chủ nhà gây ra hỏa hoạn cháy lan sang nhà hàng xóm (ví dụ: quên tắt bếp gas, chập điện do lắp đặt sai quy chuẩn) thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại cho hàng xóm. Tuy nhiên, nếu cháy do nguyên nhân khách quan như thiên tai, sét đánh hoặc sự cố ngoài tầm kiểm soát, chủ nhà có thể không phải bồi thường.
>>> Xem thêm: Tìm đại lý phân phối dây thoát hiểm Nikawa tại Hà Nội
Theo Điều 584 Bộ luật Dân sự 2015, người nào có hành vi xâm phạm tài sản của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc do lỗi hoàn toàn của người bị thiệt hại. Đối với cháy nhà lan sang nhà hàng xóm, việc bồi thường phải dựa trên nguyên tắc:
>>> Gợi ý: Sử dụng dây thoát hiểm tự động an toàn và đúng cách
Mức độ bồi thường thiệt hại sẽ dựa vào:
Việc bồi thường có thể thực hiện theo các hình thức:
>>> Xem toàn bộ mẫu: Dây thoát hiểm nhà cao tầng
Trong nhiều trường hợp, các bên có thể tự thương lượng về mức bồi thường để tránh kiện tụng kéo dài. Việc thỏa thuận cần lập thành văn bản, ghi rõ nội dung:
Nếu không thể thỏa thuận, nạn nhân có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết.
>>> Đừng bỏ lỡ: Giải đáp những thắc mắc về bộ dây thoát hiểm tự động Nikawa
Khi xảy ra cháy lan sang nhà hàng xóm, điều quan trọng đầu tiên là nhanh chóng gọi lực lượng phòng cháy chữa cháy (PCCC) để dập tắt đám cháy, hạn chế thiệt hại. Sau đó, cơ quan chức năng sẽ tiến hành điều tra nguyên nhân và lập biên bản ghi nhận sự việc.
Nếu xác định được người có trách nhiệm gây cháy, các bên có thể thương lượng để thống nhất phương thức bồi thường. Trường hợp không đạt được thỏa thuận, nạn nhân có thể khởi kiện ra tòa án để yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.
Khi xảy ra cháy lan sang nhà hàng xóm, điều quan trọng đầu tiên là nhanh chóng gọi lực lượng phòng cháy
Mỗi gia đình cần chủ động thực hiện các biện pháp phòng cháy chữa cháy để hạn chế rủi ro hỏa hoạn. Việc lắp đặt bình chữa cháy, hệ thống báo cháy tự động, dây thoát hiểm, thiết kế lối thoát hiểm hợp lý và không tích trữ nhiều vật liệu dễ cháy là những bước quan trọng giúp giảm thiểu nguy cơ cháy nổ.
Các thiết bị điện và gas trong nhà cần được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo an toàn. Hệ thống dây điện cũ hoặc hư hỏng cần được thay thế kịp thời, tránh nguy cơ chập cháy. Ngoài ra, nên sử dụng các thiết bị điện đạt tiêu chuẩn an toàn và hạn chế để chúng hoạt động liên tục quá lâu.
Các thiết bị điện và gas trong nhà cần được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ
Bảo hiểm cháy nổ là giải pháp hiệu quả giúp bảo vệ tài sản và giảm nhẹ gánh nặng tài chính khi xảy ra sự cố. Chủ nhà có thể xem xét các gói bảo hiểm phù hợp, bao gồm bảo hiểm nhà ở, tài sản và bảo hiểm trách nhiệm dân sự để đảm bảo quyền lợi khi không may gặp hỏa hoạn.
Việc cháy lan sang nhà hàng xóm có phải bồi thường hay không phụ thuộc vào nguyên nhân gây cháy và trách nhiệm của từng bên. Để tránh rủi ro, mỗi gia đình cần thực hiện tốt công tác phòng cháy chữa cháy, thường xuyên kiểm tra hệ thống điện, gas, trang bị dây thoát hiểm, và cân nhắc mua bảo hiểm cháy nổ. Khi không may xảy ra sự cố, các bên nên hợp tác để giải quyết thỏa đáng, tránh tranh chấp kéo dài.
