Thời gian vừa qua, những vụ cháy nhà cao tầng, chung cư thường xuyên xảy ra. Tuy không có thương vong nhưng đây cũng là hồi chuông nhắc nhở cho người dân cũng như mọi cơ quan liên quan phải nghiêm ngặt hơn về những quy định phòng cháy chữa cháy chung cư.
Quy định phòng cháy chữa cháy chung cư mới nhất
Theo thông tư số 03/2021/TT-BXD ban hành ngày 19/5/2021 có hiệu lực từ 5/7/2021 đã quy định về phòng cháy chữa cháy chung cư như sau: nhà chung cư, tập thể cần đảm bảo yêu cầu về an toàn cháy nổ theo QCVN 06:2021/BXD và các quy định liên quan. Việc trang bị và bố trí, kiểm tra và bảo dưỡng các phương tiện phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải tuân thủ các yêu cầu của quy định hiện hành.
Yêu cầu về hệ thống cấp thoát nước
Khi chưa có hoặc hệ thống cấp thoát nước không đảm bảo lưu lượng, áp lực nước chữa cháy thì phải có nguồn nước dự trữ. Điều này giúp đảm bảo lưu lượng nước chữa cháy khi xảy ra sự cố.
Với những hộ gia đình có chiều cao PCCC hơn 50m thì phải có họng nước chữa cháy được bố trí ở mỗi tầng. Cửa căn hộ xa nhất của tầng phải nằm trong phạm vi45m từ họng nước chữa cháy. Họng chờ phải đặt trong khoang đệm ngăn cháy.
Hệ thống họng chờ cấp nước chữa cháy phải được lắp đặt ở ngoài nhà để tiếp nước từ xe hoặc máy bơm chữa cháy và nối với đường ống cấp nước chữa cháy trong nhà.
Các họng nước phải được đặt tại vị trí thuận lợi, dễ tiếp cận. Lưu lượng nước cần thiết của hệ thống được lấy theo tiêu chuẩn kỹ thuật, lựa chọn và áp dụng riêng cho nhà có chiều cao PCCC trên 50m và diện tích sàn lớn hơn 1500m2. Các tầng ở phải đảm bảo lưu lượng nước chữa cháy không ít hơn 4 tia, mỗi tia phun có lưu lượng 2,5L/s trong khoảng thời gian tính toán không ít hơn 1h. Mỗi tầng phải có hai họng nước chữa cháy phun đồng thời.
Bố trí máy biến áp
Phòng cháy chữa cháy chung cư cần tuân thủ các quy định về trang thiết bị điện. Không bố trí buồng máy dưới, trên hoặc ngay kề các phòng tập trung trên 50 người.
Buồng máy phải ngăn cách với không gian khác bằng tường và sàn ngăn cháy. Bên cạnh đó cũng cần bố trí thêm hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động.
Phòng kỹ thuật điện
Phòng kỹ thuật cần ở nơi khô ráo, cửa có khóa và mở ra phía ngoài, đảm bảo thuận tiện kiểm tra. Các ống khí đốt, ống dẫn chất cháy, ống kỹ thuật nước, van nắp đậy, mặt bích, vòi, hộp kỹ thuật,.. không được đi qua phòng kỹ thuật điện.
PCCC cho nhà ở độ cao trên 28m
Những căn nhà này cần được trang bị máy phát điện dự phòng có công suất tối thiểu, đảm bảo hoạt động của mạng điện ưu tiên gồm: bơm nước sinh hoạt, bơm nước chữa cháy, hệ thống báo cháy, hệ thống chống khói, thang máy, hệ thống chiếu sáng, camera,... và các phụ tải khác theo quy định hiện hành.
PCCC cho nhà ở độ cao dưới 28m
Với nhà ở độ cao dưới 28m, cũng cần có nguồn điện dự phòng đảm bảo hoạt động của các hệ thống chữa cháy tự động, hệ thống báo cháy theo QCVN 06:2021/BXD.
Lắp đặt thiết bị thoát hiểm cho gia đình
Đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy chung cư không chỉ là trách nhiệm của quản lý chung cư mà người dân cũng cần chung tay. Để phòng tránh những trường hợp xấu nhất xảy ra, việc trang bị các thiết bị thoát hiểm thông minh là rất cần thiết. Trong đó,
dây thoát hiểm là một sản phẩm thoát nạn hiện đại, an toàn mà bất kỳ nhà cao tầng nào cũng nên có.
Bộ dây thoát hiểm tự động có thiết kế siêu nhỏ gọn gồm 3 bộ phận: dây đai lưng, hộp điều tốc, dây cáp. Phần dây thoát hiểm có khả năng chống cháy, chịu nhiệt cao đến 1000 độ. Bên trong dây là lõi thép có nên có khả năng chịu lực rất tốt. Vỏ ngoài là dây cáp đặc biệt được phủ thêm sợi cotton.
Bạn cũng có thể an tâm vì dây thoát hiểm sử dụng rất đơn giản và an toàn. Tốc độ hạ từ từ nhờ hộp điều tốc giúp người dùng không có cảm giác sợ. Khi thoát hiểm, người dùng chỉ cần đeo dây đai vào người sao cho chắc chắn sau đó từ từ tụt xuống. Không cần điều chỉnh tốc độ hoặc sử dụng kỹ năng nào khác, bạn có thể tiếp đất nhanh chóng. Thiết bị còn an toàn với cả người già và trẻ nhỏ.
Địa chỉ mua dây thoát hiểm uy tín
Những thiết bị thoát hiểm ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn của người dùng nên mua hàng tại cơ sở uy tín là điều rất quan trọng.
Nikawa - đơn vị cung cấp dây thoát hiểm đầu tiên tại Việt Nam, tự hào cung cấp hàng ngàn sản phẩm đến với khách hàng khắp cả nước. Sản phẩm được nhập khẩu chính hãng từ Hàn Quốc và đã được kiểm định bởi Cục Cảnh sát PCCC. Sản phẩm được bảo hành chính hãng trong vòng 2 năm, kích hoạt bảo hành điện tử tiện lợi. Liên hệ ngay qua số
0919 988 596 để được tư vấn chi tiết.
Với những thông tin về quy định phòng cháy chữa cháy chung cư và gợi ý sản phẩm thoát hiểm trên đây, mong rằng bạn đã có thêm hiểu biết và trang bị cho mình những thiết bị thoát hiểm an toàn.
