Sửa chữa nhà chung cư là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, từ việc tìm hiểu pháp lý đến lựa chọn vật liệu và thi công. Việc bỏ qua các bước quan trọng có thể dẫn đến tốn kém chi phí, thời gian và cả rủi ro pháp lý. Dưới đây là những kinh nghiệm sửa nhà chung cư mà bạn nên biết trước khi bắt đầu.
>>> BÀI VIẾT HỮU ÍCH KHÁC:
Khám phá 3 đặc điểm nổi bật của thang leo tường
Tiêu chuẩn ANSI là gì? Tìm hiểu tiêu chuẩn bậc thang trong ANSI
Trước khi tiến hành sửa chữa nhà chung cư, bạn cần nắm rõ các quy định pháp lý liên quan. Bởi nhà chung cư thuộc sở hữu chung của nhiều hộ dân, do đó bất kỳ sửa chữa nào cũng cần được quản lý tòa nhà hoặc ban quản lý chấp thuận. Một số lưu ý:
Những quy định pháp lý và xin phép sửa chữa nhà chung cư
Sửa chữa nhà chung cư không chỉ đơn giản là thay đổi diện mạo mà còn đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn, dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng mà bạn nên biết.
Trước khi bắt tay vào sửa nhà chung cư, việc lập kế hoạch và dự toán chi phí chi tiết là bước quan trọng để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và không phát sinh vượt ngân sách. Bạn nên bắt đầu bằng cách xác định rõ phạm vi sửa chữa, liệt kê tất cả các hạng mục cần thực hiện như trần, sàn, tường, hệ thống điện, nước và nội thất.
Tiếp theo, dự toán chi phí cho từng hạng mục, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết kế, bảo trì và cả khoản dự phòng cho các phát sinh không lường trước. Đồng thời, lập một tiến độ thi công hợp lý, xác định thứ tự thực hiện các hạng mục để tránh chồng chéo và tối ưu thời gian. Một kế hoạch chi tiết giúp bạn kiểm soát tốt ngân sách, lựa chọn vật liệu và đơn vị thi công phù hợp, đồng thời giảm thiểu rủi ro phát sinh trong quá trình sửa chữa.
>>> MUA NGAY: Thang nhôm gấp đoạn Nikawa NKG-46
Lập kế hoạch dự toán chi phí chi tiết
Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế – thi công uy tín là yếu tố then chốt quyết định chất lượng và tiến độ sửa chữa nhà chung cư. Bạn nên tham khảo các dự án đã thực hiện của đơn vị đó, xem hình ảnh thực tế và đánh giá từ khách hàng cũ để đảm bảo năng lực và kinh nghiệm. Ngoài ra, cần kiểm tra kỹ năng chuyên môn, đặc biệt là kinh nghiệm thi công chung cư, hiểu rõ về kết cấu tòa nhà và tuân thủ các quy định an toàn.
Khi ký hợp đồng, hãy yêu cầu các điều khoản rõ ràng về tiến độ, chi phí, vật tư sử dụng, bảo hành và trách nhiệm của đơn vị thi công để tránh những phát sinh ngoài ý muốn. Một đơn vị uy tín không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn mang lại kết quả hoàn thiện bền đẹp, an toàn và thẩm mỹ.
>>> MUA NGAY: Thang nhôm rút đơn Nikawa NK-32 PRO New Model 2021
Lên phương án thiết kế tối ưu không gian là bước quan trọng giúp nhà chung cư của bạn vừa tiện nghi vừa thẩm mỹ, đặc biệt khi diện tích thường hạn chế. Bạn nên tập trung vào việc sắp xếp hợp lý các khu vực chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng tắm để đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Bên cạnh đó, phối hợp màu sắc hài hòa, ưu tiên tông sáng và bố trí ánh sáng tự nhiên hợp lý sẽ tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng mát hơn. Một phương án thiết kế được nghiên cứu kỹ lưỡng sẽ giúp bạn vừa tận dụng tối đa diện tích, vừa mang lại sự thoải mái và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước là bước quan trọng không thể bỏ qua khi sửa nhà chung cư, bởi đây là những hạng mục liên quan trực tiếp đến an toàn và tiện nghi sinh hoạt. Bạn nên rà soát toàn bộ đường dây điện, công tắc, ổ cắm và các thiết bị điện, đảm bảo chúng còn hoạt động tốt và đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại cũng như tương lai. Đối với hệ thống nước, cần kiểm tra các đường ống, van khóa, vòi sen, bồn rửa và thiết bị vệ sinh để phát hiện sớm rò rỉ, tắc nghẽn hoặc hư hỏng.
Trong quá trình kiểm tra, việc sử dụng thang nhôm chất lượng, chắc chắn và an toàn sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận các khu vực cao như trần, hộp kỹ thuật hay các vị trí khó với đến mà không gây nguy hiểm cho mọi người xung quanh. Một số mẫu thang hay được dùng nhiều nhất tại các chung cư có thể kể đến như thang chữ A, thang nhôm ghế hoặc thang gấp đa năng.
Chọn vật liệu phù hợp là yếu tố quan trọng giúp ngôi nhà chung cư bền đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí bảo trì về lâu dài. Khi lựa chọn vật liệu, bạn nên ưu tiên những sản phẩm chống ẩm, chống mối mọt, đặc biệt ở khu vực bếp và phòng tắm; đồng thời chọn sơn, gạch, nội thất dễ vệ sinh, bền màu và phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể. Ngoài ra, đối với những hạng mục cần thi công trên cao như trần nhà hay tủ treo, việc sử dụng thang nhôm chắc chắn, an toàn sẽ giúp quá trình lắp đặt vật liệu trở nên thuận tiện và giảm nguy cơ tai nạn.
>>> MUA NGAY: Thang nhôm gấp đoạn nikawa NKG-46c
Vệ sinh sau khi sửa là bước quan trọng giúp ngôi nhà chung cư trở nên sạch sẽ, an toàn và sẵn sàng để sử dụng. Bạn nên dọn dẹp toàn bộ phế liệu, bụi bẩn và các vật liệu thừa, đồng thời kiểm tra các hạng mục hoàn thiện như sơn, gạch, nội thất, thiết bị điện – nước. Khi lau chùi và kiểm tra các khu vực cao như trần, đèn hay kệ treo, việc sử dụng thang nhôm chắc chắn và an toàn sẽ giúp tiếp cận dễ dàng mà không gây nguy hiểm.
Vệ sinh sau khi sửa
Tóm lại, khi sửa nhà chung cư cần chuẩn bị kỹ lưỡng từ kế hoạch, dự toán, lựa chọn đơn vị thi công, tối ưu không gian, kiểm tra điện nước, chọn vật liệu đến vệ sinh hoàn thiện. Để an toàn và thuận tiện khi thi công các khu vực cao, việc sử dụng thang nhôm chất lượng là rất quan trọng. Nếu bạn đang tìm thang nhôm đáng tin cậy, Nikawa là lựa chọn lý tưởng với các dòng thang mang thiết kế chắc chắn, bền bỉ và an toàn, giúp quá trình sửa chữa trở nên dễ dàng hơn.
>>> ĐỌC THÊM:
Tại sao hợp kim nhôm được ứng dụng rộng rãi?
4 điều cần lưu ý khi sử dụng thang đứng an toàn
5 đồ nghề điện lạnh cần thiết cho mọi thợ sửa chữa
